• Appartement - 102 m² - 5 pièces
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375 000 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Balma, découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m² situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une triple exposition et une luminosité optimale.

Ce bien rare propose un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant.

Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La climatisation dans l’espace de vie garantit un confort en toutes saisons.

L’appartement est vendu avec trois places de parking en sous-sol, un cellier exclusif et un local vélo.
La résidence dispose d’un ascenseur et respecte les dernières normes énergétiques.

Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (bus et métro Gramont), ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux et espaces verts.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et organiser une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception à Balma.

Référence agence : 2232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 862 €
  • Taxe foncière :
    1 709 €
Synthèse
Appartement à Balma
375 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
YPKL-PNA-22X
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:46
Appartement - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bo Immobilier
Bo Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2024
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