Maison ancienne - 53 m² - 3 pièces à Ballon

Maison de charme de 53 m² à Ballon-Saint Mars.
Cette ancienne maison offre 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
Proche des écoles et commodités, elle assure un cadre de vie paisible.
Jardin privatif, restaurants et épicerie à proximité.
Éligible à l'Internet haut débit et à la fibre.
Écoles et médecins généralistes accessibles à pied ou en voiture.
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Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau - Tél. 0668267864
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr