Maison - 133 m² - 6 pièces à Ballersdorf

Maison en vente à Ballersdorf - Construction récente, environnement exceptionnel
Prix : 349 000 € frais d'agence inclus 
Description :
Découvrez cette magnifique maison ossature bois, construite en 2019, située dans un cadre verdoyant sur un terrain de 12 ares, idéal pour les familles cherchant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Entrée : Une entrée avec placards intégrés vous accueille, menant à une vaste pièce de vie de plus de 57 m².
- Salon : Un très grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique de 15m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine : Cuisine moderne et toute équipée, attenante à un cellier pour un maximum de rangement et de praticité.
- Chambres : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés :
  - Chambre 1 : 14,17 m²
  - Chambre 2 : 14,65 m²
  - Chambre 3 : 14,27 m²
  - Chambre 4 : 13,05 m²
- Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d'eau modernes pour un confort optimal.
- Extérieurs : Terrain arboré avec cabanon, emplacement pour piscine hors-sol et aire de jeux pour les enfants.
Points techniques :
- Poêle à pellet : Économique et écologique.
- Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
- Ballon thermodynamique : Pour une efficacité énergétique optimale.
- Prédisposition pour borne de véhicule électrique : Préparez-vous pour l’avenir.
- Garage : Spacieux et pratique avec ses 49 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Taxes et charges :
- Taxe foncière : 1017 €
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, dans une construction moderne et écologique, tout en profitant de prestations de qualité.
Contact : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thiault MALPEL au 06.65.16.91.71 ou Elodie SCHWEITZER au 07.88.43.48.78.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ballersdorf ! 
Prix 333 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL (EI) et Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculés au RSAC de Mulhouse sous les numéros 949 598 338 et 978 584 191.