Maison de ville - 175 m² - 7 pièces à Ballainvilliers

Superbe maison de ville au coeur de BALLAINVILLIERS totalement rénovée avec une grande cour à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et un wc
Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing et un wc séparé
Au 2ème étage un palier donnant sur deux chambres et une salle d'eau

Le séjour et la cuisine desservent une belle cour privée idéale pour vos moments de détente (voir photo avec un aménagement proposé)

Les plus :
Un sous-sol avec un espace rangement, une cave à vin, un espace buanderie
Une dépendance avec :
un atelier,
une pièce servant actuellement de salle de sport,
un studio avec salle d'eau et wc parfait pour accueillir vos proches où créer un bureau pour travailler en dehors de la maison.

Vous pouvez bénéficier d'un garage en location à proximité de la maison

Vous apprécierez également :
La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l'école des Marais et de la crèche,
Le Château de Ballainvilliers (le parc est équipé pour petits et grands),
De nombreuses associations font de cette ville une ville attractive.
Les transports dont RN20.

Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr