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Ferme - 150 m² - 5 pièces à Baleyssagues

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366 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité Ledil Immobilier !
À quelques kilomètres de Duras et Monségur, découvrez cette ancienne ferme restaurée entourée de plus de 7 hectares de terres. Environ 150 m² habitables, 3 chambres, une cuisine avec grande cheminée, un salon avec poêle à bois neuf, et un logement indépendant attenant. Le charme authentique des carreaux de Gironde et du parquet vous attend.
Dépendances : un séchoir restauré de 100 m², une grange avec un fournil bio en activité depuis 24 ans, et bien plus...
Le potentiel de cette propriété est immense pour gîtes, chambres d'hôtes ou autres projets. Curieux ? Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ce coin de paradis.
Contactez votre mandataire Nadège Vidal au : 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_6873
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Ferme à Baleyssagues
366 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 440 €
Transaction :
Achat
Référence :
VN_6873
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Ferme - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Nadège VIDAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
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