Maison - 73 m² - 4 pièces à Balbigny

A BALBIGNY,secteur calme, proche des axes routiers, jolie maison T3 d'une superficie de 73.04m². Cette maison se compose d'une cuisine fermée aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une lave vaisselle (Cuisine neuve), un salon de 17.2 m², 2 chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau (douche), un w.c séparé. une buanderie avec arrivée d'eau.
Un garage de 14.25m²
Une terrasse de 35m² semi couverte avec barbecue et évier
La maison a été entièrement repeinte et isolée avec double vitrage.
Petite dépendance pour stockage poubelle et bois.

Chauffage individuel électrique + cheminée
DPE réalisé en novembre 2024 VALABLE

DPE E299
GES B9
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :Entre 1520€ et 2110€ par an.

Ce logement est disponible de suite, pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 770 €/mois. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.