• Maison - 196 m² - 5 pièces
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580 000 €
196 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de Balaruc-les-Bains, sur une parcelle de 476 m², belle bâtisse de 164 m²
avec dépendance de 32 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 66 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, actuellement, deux chambres sous les combles de taille exceptionnelles de 33 m² et 34 m², donnent de multiples possibilités
d'aménagement.
À proximité de toutes commodités, ce bien, à rafraîchir, offre une belle superficie.
Accolé à la maison, un studio de 31 m² entièrement rénové, bénéficie d'un extérieur et d'une entrée totalement indépendante avec parking.
Possibilité d'acheter séparément la maison sans le studio au prix de 475 000 €.

34540 Balaruc-les-Bains.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 196 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Balaruc-les-Bains
580 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 2 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
675-COMPANY40287CVF
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:37
Maison - 196 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Million
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 330 €
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