Maison - 206 m² - 5 pièces à Balaruc-les-Bains

Découvrez cette Magnifique Maison à Balaruc-les-Bains

Attention ! Immo Sepia Frontignan vous présente une opportunité unique : une maison individuelle de charme à Balaruc-les-Bains, une ville connue pour ses bienfaits thermaux et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020, cette maison allie confort moderne et élégance intemporelle.

Intérêt ! Avec une surface habitable de 206 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 45 m², ouvert sur une terrasse de 50 m², est parfait pour recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Possibilité de transformer le garage existant de 26M² en suite parentale!

Désir ! Imaginez-vous profiter de la vue panoramique depuis votre terrasse, avec une exposition sud-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 388 m², parfaitement entretenu, offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Et pour couronner le tout, une piscine privée INTERIEUR avec déhumidificateur installé, vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Les plus! Système automatisé domotique, Volets roulants automatisés sur toutes les ouvertures
Système de caméra automatisé intérieur-extérieur, climatisation réversible, éclairage à LED, portes et fenêtres PVC, baies vitrées coulissantes en alu, Gaz de ville avec chaudière à condensation, combles isolées.

Action ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez Immo Sepia Frontignan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle.

Commodités à proximité : À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus (premier arrêt à 50m), des écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche et un parc. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 735000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :35000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINEZ EMMANUEL |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 90976559600012