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Maison - 190 m² - 5 pièces
646 000 €
Plongez dans le charme de cette villa contemporaine de 206 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Rèche à Balaruc-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur la Gardiole, cette propriété exceptionnelle vous garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement,
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Maison - 172 m² - 5 pièces
1 040 000 €
Valenti Victor vous propose - Cette superbe maison 4 faces construite en 2012 et répondant à la règlementation thermique de la même année. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un vaste séjour climatisé. Une grande baie vitrée offrant une luminosité certaine donne accès à l'extérieur depuis la pièce de vie. Une cuisine moderne ouverte en
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Local commercial - 118 m²
174 900 €
Iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal. Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année. Prêt à exploiter immédiatement, la réputatio
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Local commercial - 316 m²
442 000 € HT
En exclusivité, l'Agence Welcome vous présente ce local commercial de 316 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement configuré pour une activité de restauration, ce bien est tout commerce et peut convenir à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.
Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, local idéale pour une division en plusieurs espaces i
Appartement - 18 m² - 1 pièce
117 000 €
BALARUC LES BAINS: En exclusivité, face à l'étang de Thau, situé au 1er étage, Studio de 18.14m²loi carrez
Comprenant: un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse, une place de parking privative
Vendu meublé
Rénové en 2023
Nombreux rangements
Idéal investisseur ou résidence secondaire
A 10min à pieds de la Cure
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
155 000 €
Iad France - Christel Giraud vous propose : Appartement à Balaruc les Bains. Très bel appartement de Type T1 avec terrasse et place de parking, dans une résidence sécurisée avec piscine. À proximité piétonne de l'étang de Thau, dans la première station thermale de France. À 5 minutes de l'A9,10 minutes de Sète et de Bouzigues, 15 minutes de Mèze, 25 minutes de Montpellier. Au s
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Appartement - 84 m² - 3 pièces
259 000 €
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20008
Découvrez sans tarder ce charmant et spacieux appartement de type T3, offrant une surface généreuse de 84 m² (dont une surface privative Loi Carrez de 76,92 m²). Idéalement niché au cœur de la prisée ville thermale de Balaruc-les-Bains, cet appart
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
189 000 €
VIDEO DISPONIBLE
En plein cœur de Balaruc-les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des thermes et du marché, découvrez ce grand T2 traversant de 48 m² vendu meublé, situé en rez-de-chaussée. Un emplacement privilégié, idéal pour tout faire à pied.
L'appartement se compose d'un salon/cuisine lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau rénové
Appartement - 23 m² - 1 pièce
104 999 €
Balaruc-les-Bains - 3ème étage (résidence sécurisée) Un bijou rare à saisir : Studio 23 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer ! Offrez-vous un pied-à-terre au cœur des Thermes, ou un investissement locatif ultra-rentable ! Ce studio entièrement refait à neuf est une pépite pour : ? Les curistes (proximité immédiate des Thermes de Balaruc). ? Les investisseurs (rendemen
Appartement - 22 m² - 2 pièces
630 € / mois
Appartement T2 climatisé à louer à l'année, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose de deux terrasses, une petite à l'avant et une à l'arrière, idéales pour profiter d'un extérieur au quotidien. Il bénéficie aussi d'une place de parking privative située juste devant l'appartement.
Parking / Garage - 16 m²
40 000 €
En exclusivité, garage de 16m2 en sous-sol de la résidence des bains. Porte de garage neuve. dimensions : 4.90m X3.20m.
Parking / Garage - 17 m²
29 900 €
A saisir ! A Balaruc-les-bains, un garage dans une copropriété très récente, livrée en 2025.
Le garage a une superficie de 17,10m2, avec une petite mezzanine pour du stockage!
Bénéficie d'une garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035, faibles charges...
Honoraires inclus de 9.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 400 €. Dans une copropriété de 5
Immeuble - 285 m²
920 000 €
une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains :
un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2/T3 + Les murs d'un commerce).
Situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une fréquent
Maison - 117 m² - 5 pièces
299 000 €
Exclusivité à BALARUC LES BAINS
Découvrez cette charmante maison des années 60 offrant une vue dégagée sur l’étang de Thau et Sète.
Avec 117 m² habitables, elle présente un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires.
L’étage se compose de trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune ai
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Immeuble - 56 m² - 4 pièces
310 000 €
Iad France - Christel Giraud vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 2 Appartements avec Jardins - BALARUC LES BAINS Opportunité très rare sur Balaruc les Bains, station thermale très recherchée. Maisonnette de plain-pied construite en 2022, composée de 2 appartements jumeaux T2 indépendants, de 28 m² chacun, avec jardins et terrasses privatives de 25 m² chacun. Log
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Maison - 112 m² - 5 pièces
456 400 €
En exclusivité, villa de plain pied dans un quartier recherché proche du centre ville. Sur un terrain piscinable de 502m2 cette villa T5 d'environ 112m2 habitable se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une terrasse couverte, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Garage et stationnement sur la parcelle.
Terrain - 385 m²
215 000 €
Terrain Constructible à Vendre BALARUC LES BAINS au calme, proche du c.c.Carrefour
Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 385 m², offrant une surface constructible de 150 m².
Ce terrain, situé dans un cadre paisible et dégagé, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet.
Ce terrain, déjà viabilisé, est prêt à accueillir v
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Villa - 180 m² - 6 pièces
849 000 €
Située à Balaruc-les-Bains, dans un environnement privilégié proche de la mer, cette villa construite en 2006 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute. Édifiée sur une belle parcelle de 1 259 m², la maison développe environ 180 m² habitables et propose de beaux volumes lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Elle s
Appartement - 20 m² - 1 pièce
100 000 €
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : CHARMANT STUDIO A BALARUC-LES-BAINS - IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURS Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de Balaruc-les-Bains. Ce studio lumineux d'une surface de 21 m² offre une pièce principale agréable à vivre, avec de grandes fenêtres exposées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La résidence, éri
Appartement - 23 m² - 1 pièce
120 000 €
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Charmant Studio avec Terrasse et parking à Balaruc-les-Bains Découvrez ce ravissant appartement de 23.24 m², à Balaruc-les-Bains, IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURS Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'un coin cuisi
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Maison - 83 m² - 4 pièces
370 000 €
34540 BALARUC-LES-BAINS - MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU_ JARDIN ARBORE 639 M² - VERANDA - GARAGE - SANS VIS-A-VIS / POTENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type T4 d'environ 83 m² sur son terrain de 639 m² joliment arboré, située sur le secteur résidentiel très pris
Appartement - 19 m² - 1 pièce
560 € / mois
Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m² en location à l'année, en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de Balaruc-les-Bains. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 13 m² offrant une vue sur l'étang de Thau. Le studio comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée, climatisation, un lit-armoire-canapé, salle d'eau avec WC, climatisation réversible. Assurance
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Appartement - 57 m² - 4 pièces
720 € / mois
A louer à l'année à Balaruc-les-Bains, agréable appartement T4 situé au 1er et dernier étage, d'environ 57 m². Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparés, d'un séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres. A proximité des commerces et des commodités. Assurance Multi Habitation Locataire (facultatifs) : à partir de 20,03 e
Appartement - 18 m² - 1 pièce
94 500 €
En centre-ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce joli studio meublé de 19 m² au RDC avec climatisation et loggia vue sur le Parc Charles de Gaulle, exposé SUD. Comprenant une pièce à vivre, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette, une loggia et une cave. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Anais
Parking - 21 m²
101 € / mois
Location annuelle - Ref L244 - Garage fermé dans résidence le Sagittaire d'environ 21 m² - en sous sol d'une résidence sécurisé proche du parc Charles De Gaulle. Libre de suite N'hésitez pas à nous contacter au 04.67.53.77.14.
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Appartement - 25 m² - 2 pièces
135 000 €
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : ✨ Studio avec Chambre Indépendante – À 50 mètres des Thermes ✨ Situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de l’Étang de Thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour : .
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Local d'activités - 140 m² - 4 pièces
545 000 € HT
Balaruc les bains, au calme, cadre idyllique au pied de l'étang de Thau pour artisan, navigateur, peintre, artiste dans l'âme. Construction de 137 m2 , avec une vue imprenable sur la presqu'ile de Sète.
Parcelle de 600 m2 avec possibilité de s'amarrer devant l'habitation. (anciennement atelier réparation de bateaux)
Le bien se compose au rez-de-chaussée; d'un atelier de 77 m2 a
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Villa - 110 m² - 5 pièces
388 000 €
Valenti Victor vous propose - Cette villa 3 faces située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparé sont également présents sur ce niveau
- A l'étage : T
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Maison - 89 m² - 4 pièces
365 000 €
Valenti Victor vous propose - Cette belle maison en R+1 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit :
- Rez-de chaussée : Un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards
- A l'étage ; Deux chambres, une salle de bains et wc séparé
- Extérieur : Un beau jardin sans vis-à-vis vous offrira des moments
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Maison - 112 m² - 5 pièces
355 000 €
Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison située sur les à Balaruc-les-Usines à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée
- A l'étage, un couloir dessert sur trois chambres ainsi qu'une pièce avec un puit
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