Appartement - 75 m² - 3 pièces à Balaruc-les-Bains

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue sur l'étang de Thau et le mont St-Clair. La ville réputée pour ses eaux thermales propose une atmosphère apaisante, idéale pour les amateurs de bien-être. Proche des commerces et restaurants, cet emplacement permet de profiter pleinement des activités et des services proposés par la station thermale. Les plages sont à seulement 1 minute à pieds. Cet appartement T3 d'environ 76 m² est situé au 3ème étage sans ascenseur et a été rénové il y a quelques années. Traversant, il offre une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc. Climatisé, il dispose également de double vitrage et de volets roulants. Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.