Villa - 86 m² - 4 pièces à Balaruc-le-Vieux

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER

BALARUC LE VIEUX,

Dans un lotissement, au calme à proximité des commerces,

Venez vite visiter cette jolie villa récente de 86 M2,

Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud ouest

La visite débute par le séjour climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois IPE sans vis à vis pour profiter d’un extérieur à l’abri des regards en famille ou entre amis avec une magnifique vue dégagée.

La suite de la visite se déroule toujours au rez de chaussée avec une chambre climatisée , un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne donnant également sur cette magnifique terrasse qui apporte de la luminosité.

À l'étage, vous terminerez la visite par 2 chambres climatisées et une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc.

Vous aurez la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, sécurisé par un portail électrique.

N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite.

Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel !

Cette annonce référence 254220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr