Maison - 148 m² - 6 pièces à Baixas

Charmante Maison de Village d'environ 150m² à Baixas (66)
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de Baixas, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante
Cave d'environ 28 m²
Studio indépendant

Premier étage :Cuisine et salle à manger spacieuse d'environ 20 m²
WC
Salon lumineux d'environ 25 m²
Patio très agréable, parfait pour se détendre

Second étage :Chambre d'environ 12 m²
Salle de bain et WC
Bureau

Le patio donne accès à une dépendance offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.
Studio Indépendant :
Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le studio comprend :
Cuisine équipée
Espace salon
Chambre
Salle de douche
WC
Atouts :
Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque
Proximité des commodités locales
Potentiel locatif intéressant avec le studio indépendant
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village à Baixas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Visite virtuelle sur demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2055.00 et 2781.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne - Tél. 0613103075
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19