Maison - 98 m² - 6 pièces à Bain-de-Bretagne

Iad France - Johann Margat vous propose : Sur une parcelle de plus de 600 m², venez découvrir cette charmante Maison de 99 m² dans un cadre calme et agréable au cOEur du centre-ville de Bain-de-Bretagne et à proximité de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 58 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave. Le premier étage se compose d'une entrée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, le tout pouvant être ouvert et offrir une pièce de vie de plus de 40 m² orienté sud et baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage PVC. Le deuxième étage est composé d'un couloir desservant un wc séparé, un point d'eau, deux grenier et deux petite chambres. Il est possible de le réaménager avec la création d'une suite parentale sur une surface totale de 52 m² au sol. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Bain-de-Bretagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.