• Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
  • Appartement - 54 m² - 3 pièces
176 500 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

S P E C I A L I N V E S T I S S E M E N T - Investissement Locatif LMNP

Zéro gestion, zéro contrainte : vous achetez et vous récupérez vos revenus !

Les + de cet investissement
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire.
Revenus sécurisés grâce au bail commercial
Emplacement stratégique proche de Paris et Disneyland®
Potentiel de valorisation à long terme
Ravalement et travaux déjà payés
Nouveau bail relancé pour 10 ans
Non Imposable
Classement énergétique C

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce cottage à Bailly-Romainvilliers en plein cœur du Village Nature - Center Parcs

Investissement d'Exception : Cottage de 3 pièces
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un magnifique cottage de 54 m² (Carrez) au sein du prestigieux Village Nature Paris, à seulement 30 minutes de Paris et 6 km de Disneyland® Paris.

Prix exceptionnel : 176 500 euros

Caractéristiques principales
Loyer annuel garanti : 13 035 €
Rendement attractif à plus 6,5 %
Taxe foncière 2024 : 1 129 €

Un cocon de confort et d'élégance Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 m2.
Une entrée qui dessert : 2 chambres de 8 et 9 m2 avec une salle de bain et une salle d'eau avec WC intégré.

Terrasse plein sud de 24 m² pour des moments de détente.

Construction récente (2017) aux normes PMR
Aménagement optimisé pour un confort absolu
Un investissement serein et rentable, sans aucune gestion à votre charge !

Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.

Ce bien vous plaît ?

Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Traversant
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 129 €
Synthèse
Appartement à Bailly-Romainvilliers
176 500 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 3 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM17067
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2023
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes