Maison - 170 m² - 7 pièces à Baillargues

Nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de baillargue cette villa familiale renové avec goût
D'une surface totale de 247m2 ( 170m2 surface habitable + 77m2 d'annexes ).
elle se situe sur une parcelle d'environ 800m2,dans un environnement calme et verdoyant sans ancun vis à vis
et bénéficie d'un jardin paysagé exceptionnel décoré dans un style indonésien .
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée
Une piéce de vie spacieuse de 75m2 vous donne accés à un séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée ,
de grandes baies vitrées innondent la piéce de lumiére et donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine,
créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
COTE NUIT
- 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing pour des nuits confortables.
- une salle de douche moderne ,un wc séparé ,une buanderie,une cave viennent compléter le niveau.
LE PLUS
Un sauna scandinave récent vous permettra d'évacuer le stress et vous détendre aprés une longue journée.
1ER ETAGE
- un espace jeu pour enfant
- 2 chambres de 11m2 et 21m2
- 1 salle de bain et wc de 5m2
- possibilité de réaménagement en fonction de vos envies.
CONFORT
- climatisation réversible
- panneau photovoltaïque avec revente
- sauna scandinave
- portail automatique
- fibre optique
- eau du bas rhône
- double vitrage
- alarme
- volets roulants éléctrique
EXTERIEUR
ici tout a été pensé pour créer un environnement de détente et bien être avec piscine (11x 5) ,pool house,cuisine
d'été,barbecue, jacuzzi,imaginez vos belles et longues soirées d'été dans cet environnement priviligié en famille ou
entre amis au calme sans ancun vis à vis , le jardin paysagé et son style indonésien apporte beaucoup de cachet
et en font un lieu unique.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- 15 MN de montpellier
- 20 MN de palavas
- 15 MN gare sud montpellier
- 5 MN centre ville proche toutes commodités
- 10 MN école maternelle et collége
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant entre ville et mer
coup de coeur assuré contactez moi pour une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin pascal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874903)