Terrain - 1 724 m² à Baie-Mahault

Exclusivité Keller Williams

TERRAIN VIABILISE DE 1 724 m² A JARRY, BAIE MAHAULT (97122)

IDEAL INVESTISSEURS ET PROMOTEURS

Venez découvrir cette parcelle plate en Zone UC de Moudong Nord.

'La Zone UC est à vocation mixte résidentielle, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective, mais aussi aux activités nécessaires pour assurer le dynamisme de ces quartiers.' Cf PLU

Face au Lycée Technique Privé de BEL AIR ; à 100 m de la RN1 ; à 1 minutes de la Clinique ; à 2 minutes du cœur de JARRY, de DESTRELAND et de MORNE BERNARD et de son 'Pôle de compétitivité, et d'excellence à forte valeur ajoutée'

Le COS est fixé à 0,60.
Hauteur des constructions (R+2+C).
Un transformateur EDF est présent sur la parcelle.

Occupations et utilisations du sol en Zone UC ;
- constructions et installations destinées à l'artisanat, au commerce, et aux bureaux,
- constructions d'entrepôt n'excédant pas 200 m2 de surface de plancher.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 8 km.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW WEST INDIES, Charles ZIMNY DEGLAS ( EI ; Rsac 494 164 569 ) ; au 0690 980 700 ; charles.zimny@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.