Appartement - 54 m² - 3 pièces à Baie-Mahault

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : * À vendre : Appartement 54 m² environ avec loggia à Baie-Mahault * Découvrez en exclusivité cet appartement de 54 m² environ, agrémenté d'une belle loggia de 12,15 m² environ, idéalement situé au troisième étage de la résidence sécurisée avec piscine dénommée GOURDELIANE à Baie-Mahault. Cette opportunité rare se trouve dans un secteur très recherché à côté du Collège GOURDELIANE. L'appartement dispose d’une loggia sécurisée avec volet roulant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, un cellier, de deux chambres climatisées, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez la vue dégagée sur la montagne, qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, une place de parking privatif assure un confort supplémentaire à cet espace de vie. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cet appartement est également très bien desservi par les principaux axes de Baie-Mahault. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué, ce bien représente un excellent investissement locatif ou une résidence principale au terme du bail. Un investissement judicieux dans un secteur prisé et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.67 € par mois (soit 1784.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.