• Maison - 91 m² - 4 pièces
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187 920 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Baguer-Pican !
Aux portes de Dol-de-Bretagne, maison traditionnelle de 1982.
Avec ses 91 m2 de surface habitable et son terrain de 1034 m2, cette maison propose un beau potentiel grâce à son grenier aménageable d'environ 80 m2, et son sous-sol complet.
Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres.
Le jardin, d'une superficie de 1034 m2, est agrémenté d'un puits à l'avant, et d'une dépendance à usage de stockage à l'arrière. Laissez votre imagination vagabonder : un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles à moins de 5 minutes en voiture : crèches, écoles primaires et collèges, ainsi que plusieurs commerces, médecins généralistes, gare TGV..
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Baguer-Pican
187 920 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_4803
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nouvelle Demeure - Plerguer
Nouvelle Demeure - Plerguer
THIBOUT Vincent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 991 € à 2 693 €
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