Maison - 85 m² - 4 pièces à Baguer-Pican

En Exclusivité - À seulement 3 mins de Dol de Bretagne, dans l'hyper centre de Baguer Pican, se trouve cette charmante maison T4 sur sous-sol total, nichée sur un terrain paysager de 680 m². Après avoir gravi quelques marches, vous découvrirez une maison baignée de lumière, idéale pour une vie de plain-pied. Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le grand sous-sol total représente un véritable atout pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement. Cette maison allie charme et praticité, un véritable coup de cœur à découvrir !

Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr