Appartement - 78 m² - 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Vendre – Dernier Étage – Bel Appartement Traversant de 78 m² avec Garage – Résidence Sécurisée avec Parc Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement traversant de 78 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon, d’une cuisine équipée également ouverte sur le balcon, idéale pour vos repas en extérieur. Trois chambres, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Vous apprécierez également une salle de bains moderne entièrement rénovée, des toilettes indépendants, ainsi qu’un cellier / buanderie pratique. Les atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée avec espaces verts - Installation électrique refaite récemment - Garage fermé inclus - Dernier étage, sans voisins au-dessus - Double exposition pour une luminosité optimale Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Une visite s’impose — contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.