Appartement - 28 m² - 1 pièce à Bagnols-sur-Cèze
Description :
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT MEUBLÉ ET LOUÉ AU COEUR DE LA VILLE Guy Hoquet CONNAUX vous propose dans un ensemble immobilier de 4 lots d'habitation cet appartement de 1 pièce d'environ 28 m² à vendre meublé et loué (rentabilité d'environ 9,2%) au coeur du centre-ville de BAGNOLS-SUR-CEZE (30200). Il compte un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il n'y a pas de charges de copropriété ni de syndic. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N86 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Casino tout comme un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Boulevard Lacombe anime le quartier tous les mercredis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 146 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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28 m²Informations complémentairesSurface habitable : 28 m²
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Pièce à vivre de 24 m²Informations complémentaires1er étage, sol en lino, exposition est
Autres :
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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