Maison - 108 m² - 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À DÉCOUVRIR – Maison contemporaine avec coin piscine – 107,57 m² Une maison coeur de cible, parfaite pour une famille, un couple actif ou un investisseur. Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison lumineuse et fonctionnelle est située sur un terrain clos et arboré de 273 m², avec une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière - Cuisine moderne, entièrement équipée - Salle d’eau + WC indépendant - Garage aménagé en bureau : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente À l’étage : - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne et double vasque - WC séparé Prestations & confort : - Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (env. 2 000 € / an) - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Abri de jardin - Espace détente avec coin piscine Un bien alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.