Maison - 187 m² - 8 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Rare opportunité! Bien en VENTE INTERACTIVE en exclusivité proposé par Sandrine Loriou de proprietes-privees.com.
Le plus de cette vente: elle est vendue avec une partie des meubles! (Liste fournie lors de la visite du bien)
Superbe Maison familiale sur les extérieurs de Bagnols-sur-Cèze. Environ 188m2 habitables sur un terrain d'environ 872m2. Située dans une ville possédant un centre hospitalier, des commerces, des écoles maternelles et primaires, des collèges et lycées, ainsi que beaucoup d'autres commodités.
Venez appréciez cette spacieuse maison dotée du caractère de l'ancien.
Elle est composée d'une magnifique et très spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ses jolies poutres apparentes ainsi que sa cheminée pourvue d'un insert accueilleront toute la famille.
Une cuisine aménagée, équipée et séparée doté d'un espace repas. Derrière cette cuisine se trouve une buanderie, ainsi qu'une cave.
6 chambres viennent compléter ce bien, dont 2 en rez-de-chaussée d'environ 18 m2 et 12 m2, et 4 chambres à l'étage dont 2 avec placard intégré et point d'eau, pouvant être rénové en petite salle d'eau.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un placard. Un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien aux volumes généreux, ainsi qu'un garage d'environ 25 m2, une salle d'eau à coté du garage.
Une dépendance d'environ 12 m2 permet un espace de rangement supplémentaire. 
Le tout sur un splendide terrain, où il est possible de stationner plusieurs voitures.
2 très grandes terrasses ombragées, une donnant sur la pièce de vie et l'autre donnant sur la cuisine avec un four a pizza, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2018
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 2754 euros
Émission des gaz à effet de serre: 7 (B)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au 06 43 86 09 04 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est en vente interactive, sur le principe d'enchères. Une fois les offres recueillies, la vente se déroule comme une vente standard.
Visites prévues les mercredis 2 octobre 2024 et mercredi 16 octobre 2024. Possibilités d'autres horaires sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 19/10/2024 à 12h00 au dimanche 20/10/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Interessé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Sandrine Loriou au 0643860904 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES (1) : 227 000 euros. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr