Villa - 145 m² - 6 pièces à Bagnols-en-Forêt

Coup de cœur assuré pour cette belle villa provençale en parfait état avec une splendide vue panoramique sur le massif forestier de l'Estérel!
Nichée au fond d'une impasse, cette villa individuelle de 145 m2, édifiée en 1995 et entièrement de plain pied, vous assure un calme absolu sans aucun vis-à-vis tout en étant proche du village et de ses commerces et services.
Avec sa jolie décoration et ses aménagements de qualité, elle conjugue le charme authentique de la Provence et le confort moderne.
-- DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE --
Côté jour, vous profiterez d'une cuisine neuve toute aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sa cheminée avec insert. Cette grande pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue magnifique sur les collines. Trois portes-fenêtres ouvrent directement sur la grande terrasse exposée sud en position dominante.
Une charmante véranda ouverte sur la nature complète cette partie.
Côté nuit, le hall d'entrée dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que des WC invités.
Pour votre confort, cette villa est équipée de la climatisation et de volets roulants avec fermeture automatique centralisée.
Côté piscine, le beau bassin maçonné de 10mx5m entouré de sa grande plage vous invite à la détente. Cette piscine au sel est chauffée et bénéficie d'un régulateur de PH. Elle est sécurisée par deux portillons d'accès.
Côté jardin, les amoureux des fleurs et des potagers seront comblés par la présence d'un puits équipé d'une pompe, de plusieurs cuves de stockage et de deux cabanons. Un poulailler complète l'ensemble.
Le terrain complanté de beaux arbres se situe en position dominante et se compose de trois larges restanques.
Il est entièrement clos avec deux portails dont un électrique.
Un permis a été accordé pour l'édification d'un carport de 20 m2 et d'un garage à vélos de 10 m2.
Venez vite visiter ce petit paradis et profiter de la douceur de vivre de Bagnols en Forêt!
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Le Lac de Saint Cassien et ses bases nautiques sont à 20 kms. Deux Golfs sont à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale avec 3 médecins généralistes et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875632)