Maison - 88 m² - 4 pièces à Bagnolet
Description :
UNE OASIS AU CŒUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ !
***dossier 38 photos et plans d’habitation sur demande***
Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m².
Exposition traversante Est-Ouest.
Cour d’entrée clôturée et harmonieusement complantée à l’avant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à l’arrière.
En rez-de-jardin :
-Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin.
-vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés.
-Salle de douches à l’italienne et Toilettes séparées.
-Salon avec escalier d’accès à l’étage.
En demi-étage montant :
- vaste Chambre avec rangements et vue jardin.
À l’étage :
-belle Chambre donnant sur la Cour.
-Bureau (ou Chambre bébé ou pièce Dressing).
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2015) - VMC simple flux - Double vitrage performant
BELLES PRESTATIONS et QUALITÉ DE PRÉSENTATION EXCEPTIONNELLE !
3mn à pied arrêt de Bus Marie-Anne Colombier (L.76, L.122, L.318)
11mn à pied arrêt de Bus Ménilmontant-Mortier (L.61)
12mn à pied arrêt de Tram Adrienne Bolland (L.T3b)
13mn à pied station de Métro Gallieni (L.3)
17mn à pied station de Métro Mairie des Lilas (L.11)
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880155)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1920
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État :Intérieur : Excellent
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Exposition :Est, Ouest, Traversant
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 176 €
Localisation :
Performance énergétique :
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