Appartement - 59 m² - 2 pièces à Bagnolet

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux à Bagnolet, Idéal pour un Premier Achat Au cOEur de Bagnolet, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Desservi par 3 lignes de métro (3,11 et 9) ainsi que les lignes 115 et 76 de bus. Ce grand appartement de type F2 de 59 m². Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ, TRAVAUX DÉBUT 2025, double vitrage aluminium anti-effraction, chauffage individuel au gaz, ascenseur. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée et un espace de vie lumineux grâce à une loggia de plus de 10 m², idéal pour créer votre propre cocon. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences et besoins, une salle de bains et son WC séparé et une chambre avec placard. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous sols, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.