• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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275 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

’une superficie de 64 m2, l’appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage sur 10.

Il comprend une belle entrée avec de nombreux placards, un beau séjour, salle à manger (17,18 m2) donnant sur un balcon avec une belle vue sur la forêt, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.

Vous bénéficiez d’une cave.
Le plus dans la résidence, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure attribuée ! Pratique !

Le ravalement et l’isolation de l’immeuble sont en train d'être effectués.
La chaudière à gaz va être remplacée par de la géothermie.
Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel.

Si vous aimez la tranquillité, c’est alors une véritable opportunité !

Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit, ce bel appartement !

A prévoir des travaux de rafraîchissement.

Charges annuelles sont de 4 308 € €
La taxe foncière est de 1 715 €

Transports en commun :
Métro Ligne 4 : Station Bagneux-Lucie Aubrac : 500 m
Métro Ligne 4 : Station Barbara : 750 m

Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4308€ soit 359€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884562)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

Autres :

  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
  • Charges annuelles :
    4 308 €
  • Taxe foncière :
    1 715 €
Synthèse
Appartement à Bagneux
275 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938236918
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 déc. à 08:25
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur François LERAT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
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