Appartement - 17 m² - 1 pièce à Bagneux

Iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : Studio à rénover entièrement à Bagneux – Idéal Investissement ou Premier Achat Opportunité à ne pas manquer ! Ce studio de 17 m², avec un extérieur de 7 m², est situé dans un immeuble des années 1930 (ravalement environ 5 ans), et bénéficie d'une situation calme, à l'arrière d'un autre immeuble, sans nuisances sonores. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. À seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux et proche des commerces, son emplacement est idéal, immeuble sécurisé par digicode. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat à personnaliser selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.