599 000 €
209 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située à proximité du centre-ville, du métro ligne 4 - Lucie Aubrac à 12 min et RER B à 10min, ainsi que des écoles, cette maison spacieuse de 7 pièces offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface totale de 208 m² (152.61 m² loi Carrez), elle présente un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 23 m² avec double exposition Ouest - Est, une cuisine aménagée de 19 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin de 350 m², une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessible de manière privative, vous trouverez un bureau, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une cuisine, et une salle d'eau. Cette propriété offre également un garage, assurant un espace pratique pour le stationnement et une cave. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique. Thomas VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951133198 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 209 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 153 m²
    Surface habitable : 209 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, 13.42
    Chambre 3 : Surface de 6 m², 1er étage, 8.22
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, 3.44
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, exposition est, ouest
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 9.71

L'extérieur :

  • Jardin de 350 m²
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 21.79

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Maison à Bagneux
599 000 €
Surface : 209 m²
Prix au m² : 2 866 €
Transaction :
Achat
Référence :
889
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux
Thomas VAILLANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
469
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 210 € à 5 760 €
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