Appartement - 106 m² - 5 pièces à Bagneux

Iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Très beau TRIPLEX Familial de 105.5 m², au coeur de Bagneux ! Ce chaleureux triplex, tel une MAISON DE VILLE, est situé dans une paisible résidence de 2003, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des bus et des commerces (tout à moins de 300m). * Ses ATOUTS * : - 4 agréables chambres dont 2 avec placards, - 1 joli séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, - 1 jardin, 1 terrasse et 1 balcon sans vis-à-vis, donnant sur un parc fruitier, - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un toilette à chaque étage, - 1 double place de parking en sous-sol et 1 cave, - Fonctionnel : ce bien a été conçu sans perte d'espace, - Calme : aucun voisin au dessus, - Confortable : muni de multiples rangements (penderie, dressing, placard), - Performant : DPE en C et aucune anomalie à déplorer. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et accessibilité PMR. En excellent état général, ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie à Bagneux. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.