Appartement - 66 m² - 3 pièces à Bagneux

Canopia immobilier vous propose un appartement T3, situé dans une résidence neuve (livré en décembre 2023) au sein de l'écoquartier Victor-Hugo de 66,3 m² & deux loggias.

Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec rangegements, salle de bains, W.C indépendants, deux loggias. Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Orienté SUD. Loyer : 1490€ Charges : 160€ - Disponibilité immédiate.

Prestations de qualité : Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Visiophone - Local vélos - Chauffage central - Gardien

Excellente localisation :
- A 5 minutes à pieds du terminus de la ligne de métro 4 Lucie Aubrac Bagneux
- A 5 minutes à pieds de la future ligne 15 Bagneux
- 4 min en voiture et 15 min à pied du Centre Commercial La Vache Noire
- 7 min en voiture de Porte d'Orléans

En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir votre dossier complet préalablement à l'organisation d'une visite, via la plateforme : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
au mail de l'agence contact@canopia.co

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.