• Duplex - 101 m² - 4 pièces
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451 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Grand standing pour ce T4 Duplex au 5 et 6 étage d'une résidence rénovée.
De plain pied, 1 grande pièce de vie et coin cuisine de 36 m2 avec terrasse, une suite parentale composée d'une chambre de 14,70 avec sa salle d'eau privative de 6,75 et sa terrasse de 3,26m2. WC indépendants.
Au second niveau, deux vastes chambres de 14,96 et 11,74m2, une salle d'eau avec WC,
Placards dans chaque chambre et vaste dégagement de 5,69 au premier niveau.
Cet appartement ravira les amoureux du beau : de l'espace, du confort, du calme et un agencement bien pensé, avec ces deux terrasses dont les vues exceptionnelles sur les massifs vous font oublier que cet appartement est en plein centre ville de Luchon.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Cet appartement est vendu meublé.
N'hésitez pas à nous contacter, bien unique sur le secteur.

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Duplex à Bagnères-de-Luchon
451 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 465 €
Transaction :
Achat
Référence :
981-AIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A Immobilier Toulouse
A Immobilier Toulouse
A Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 620 €
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