Appartement - 38 m² - 2 pièces à Bagnères-de-Luchon

APPARTEMENT T2, AU GOÛT DU JOUR, BAGNÈRES DE LUCHON, IDÉALEMENT SITUÉ:
Nous vous présentons aujourd'hui un appartement, situé en plein coeur de l'agréable commune de Bagnères de Luchon, dans un secteur très prisé, à quelques mètres des principales attractivités de la ville: télécabines pour la station de ski, thermes, commerces, marché...
Vous serez séduit par cet appartement de 38 m2, au goût du jour, lumineux grace à de belles ouvertures offrant une superbe vue sur les montagnes et orienté Sud.
L'appartement, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, dispose d'une belle pièce à vivre d'une superficie totale de 22,3 m2, avec des belles ouvertures orientées Sud et une superbe vue sur les Montagnes qui donne sur un balcon de 5,6 m2 longeant toute la largeur de l'appartement. L'appartement se complète avec un coin cuisine séparé de 4 m2, une chambre de 7 m2, une salle d'eau avec douche & meuble vasque de 3,4 m2 ainsi qu'un WC séparé de 1,2 m2.
Une cave de 4,2 m2 vient compléter ce lot ainsi qu'un local à vélo collectif & un rack à ski collectif. Le tout dans une résidence calme, agréable et très bien entretenue.
Système de chauffage: chaudière gaz (eau + air)
La résidence dispose de deux ascenseurs.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. L'appartement est raccordée au tout à l'égout.
Les charges de copropriété sont d'environ 60EUR par mois (entretien des parties communes, eau, ascenseurs, provision loi ALUR).
La Taxe Foncière sur ce bien est de 887EUR par an.
L'appartement se situe dans un environnement prisée, à deux pas de toutes les commodités, du centre de Bagnères de Luchon, à quelques mètres des thermes, du téléphérique amenant à la station de ski, des commerces, du marché...
Un grand parking au pied de la résidence permet de se garer au pied de l'immeuble.
Voici un magnifique appartement, qui sera idéal pour votre investissement, résidence secondaire ou bien résidence principale!! Foncez !!!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait d'honoraires de 8000EUR TTC. Prix hors honoraires : 105 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -