Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Bagnères-de-Bigorre

Local commercial en centre-ville avec grande visibilité
Description :
Nous vous proposons un local commercial situé au rez-de-chaussée, idéal pour divers types de commerces (hors métiers de bouche). D'une superficie totale de 45m², dont 39,62m² en loi Carrez, ce local se compose d'un magasin principal, d'un arrière-magasin, d'un espace de rangement et de WC.
Caractéristiques :
Localisation : En plein cœur du centre-ville, offrant un emplacement de choix.
Visibilité : Belle vitrine d'angle sur deux faces, garantissant une excellente visibilité.
Accessibilité : Plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour vos clients.
Gestion : Immeuble en copropriété géré par un syndic bénévole, sans charges communes.
Proportion des parties communes : Le local représente 252/1000èmes des parties communes générales.
Disponibilité : Actuellement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local commercial bien situé et offrant de nombreuses possibilités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7456
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.82% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 39 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr