Maison de ville - 216 m² - 11 pièces à Bagnères-de-Bigorre

Idéalement situé venez découvrir cet immeuble composé de 8 appartements ( 6 T1 et 2 T2 ) à quelques pas des thermes de la ville de Bagnères de Bigorre

Elevé sur 3 niveaux vous trouverez au RDC :
Un couloir qui dessert un T1 une pièce de 15m2 , l'accès à l'escalier et à la cour intérieur
au fond de la cours se trouve un bâtiment qui abrite au rdc 1 T1 et à l'étage 1T2

Au premier niveau se trouve 2T1
Au second niveau à l'identique du premier étage se trouve également 2T1
Au troisième niveau se trouve un T2

Tous les appartements ont des entrées indépendantes , les compteurs eau , électricité sont communs.
Cependant , chaque lot est équipé d'une vanne de coupure d'eau et d'un tableau électrique dédié. il est donc possible de séparer tous les compteurs ( devis établis )

L'électricité du bâtiment a été totalement rénovée , des travaux d'isolation sont à prévoir

ce bien de part sa localisation offre une très belle opportunité pour la création de chambres d'hôtes, location meublé ou courte durée de tourisme
Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure ce bien est fait pour vous

Immeuble ville thermale avec travaux à prévoir / Gros potentiel locatif / rentabilité à 13,6% brut pour une exploitation à 60%.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860075)