Villa - 150 m² - 5 pièces à Bages

Villa d'Exception à Bages, entre Perpignan et l'Espagne
Vivez le rêve méditerranéen dans cette somptueuse villa nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 12 km de l'Espagne et à deux pas du lac de Villeneuve de la Raho ! Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de confort moderne.
Une villa qui respire l'élégance et la lumière :

150 m2 habitables
sur une parcelle de 720 m2 arborée
4 faces exposées au soleil pour une luminosité optimale
Espace de vie spacieux de 70 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage :

Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle d'eau privative
2 chambres lumineuses avec placards
Bureau de 15 m2 (possibilité 4e chambre)

Extérieurs remarquables pour profiter des beaux jours :

Immense terrasse en béton lissé de 200 m2
Terrasse en bois de 60 m2 avec hamac, idéale pour vos moments de détente
Piscine semi-enterrée 8x4m, parfaite pour des instants rafraîchissants
Jardin entretenu avec arbres fruitiers et gazon synthétique de qualité

Équipements modernes pour un confort absolu :

Climatisation gainable Daikin dans toutes les pièces
Panneaux photovoltaïques et forage pour une gestion éco-responsable
Aspiration centralisée et éclairage d'ambiance raffiné
Classe énergétique : A et C économie et performance garanties

Emplacement privilégié :

À 10 minutes à pied du lac de Villeneuve de la Raho
15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'Espagne
Calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant proche des commodités

Ne ratez pas cette opportunité unique !
Cette villa exceptionnelle vous offre une qualité de vie rare dans un cadre idyllique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre exceptionnel.
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