• Maison - 168 m² - 6 pièces
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495 000 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : MAISON DE 143 m², 3 CHAMBRES, UNE DEPENDANCE DE 25 m², PISCINE, SUR UNE PARCELLE DE 1270 m². Idéalement située, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison en 4 faces présente de nombreux atouts recherchés. Elle se compose, d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 50 m², d’une chaleureuse cuisine entièrement équipée suivie d’une buanderie. L’espace nuit comprend, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. L’ensemble est entièrement climatisé. Nous retrouvons également une grande véranda permettant de se réunir pour des moments conviviaux. Une dépendance de 25 m²complète cette maison : elle propose une salle d’eau, un espace détente ainsi qu’une chambre. L’extérieur nous offre plusieurs espaces aménagés, une cuisine d’été, un coin spa, un cabanon, un abri de rangement, le tout autour d’une magnifique piscine 10x4 au sel. Ce jardin à l’abri des regards est facile d’entretien, est arboré et végétalisé le tout bénéficient d’une bonne exposition, avec des endroits ombragés et agréables durant l’été, permettant de profiter pleinement du cadre et de la douceur du climat. Dans les Pyrénées-Orientales, au cOEur de la Plaine du Roussillon, la ville de Bages est située à proximité de Perpignan, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne. Cette situation géographique privilégiée est un atout majeur pour la commune qui attire chaque année de nouveaux arrivants. L’attractivité de la ville s’apprécie également par le dynamisme de la cinquantaine d’associations culturelles et sportives. Elles participent activement à la qualité de vie ainsi qu’au développement économique et culturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bages
495 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1643412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laetitia Bouyx
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
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