Maison - 140 m² - 5 pièces à Bâgé-le-Châtel

Sur la commune de Bâgé le châtel (AIN), à 5mn de l’autoroute A40, à 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg en Bresse, 60 minutes de Lyon, à 15 mn de la gare TGV Mâcon Loché, Service et commerces du village accessibles à pied (école, arrêts de bus,petits commerces, poste, banque, collège..etc)
Hors lotissement, maison individuelle de 140 m2 avec 3 chambres + garage attenant sur terrain clos et arboré de 1020 m2 avec puit partagé. La maison est une ancienne gare entièrement rénovée, avec le charme de la pierre et de la brique pour le bâtiment principal. La maison lumineuse est orientée Est/Ouest. L'extension date de 2017. Le toit a été entièrement rénové (2010 /2017) Menuiseries récentes double vitrage PVC (2017), porte d'entrée en bois massif (2017) porte de garage isolante motorisé ( 2017). Chauffage avec chaudière à condensation au gaz de ville (économique). Reliée au tout à l'égout. Bonne isolation du bâti. (mur/toiture/sol) Performance énergétique classe C, émissions de gaz à effet de serre classe C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 à 1940 euros Taxe foncière : 526 euros
Cette habitation comprend :
- Au rez de chaussée, un grand séjour traversant et lumineux (30 m2) donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte récente, un salon cosy, une grande salle de bain, une buanderie, un WC, une grande chambre parentale de 25 m 2 avec salle d'eau (douche à l'italienne accessible handicap) et garage de 20 m2
- A l'étage : 2 chambres confortables avec grands placards muraux. (12m2 environ chacune) Cette maison "chargée d'histoire " est spacieuse et fonctionnelle.
SANS FRAIS D'AGENCE !
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