Maison - 96 m² - 6 pièces à Badonvilliers-Gérauvilliers

Très bien située dans un charmant petit village, à environ 10 minutes de GONDRECOURT-LE-CHATEAU (55), 30 minutes de COMMERCY (55) et 30 minutes de NEUFCHATEAU (88), il s'agit d'un pavillon sur sous-sol indépendant construit en 2010 vivable de plain-pied, comprenant une surface habitable d'environ 96 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, couloir, salle de bains, buanderie, deux chambres, WC ; au sous-sol : deux pièces, garage, vide sanitaire. Terrasse et terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Classe énergie D. Classe Climat B. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée (4,40m²) : sol carrelage, porte d'entrée alu avec volet roulant. - Séjour (33m²) : sol carrelage, cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur, 2 portes fenêtres PVC double vitrage + 1 fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant solaire, accès terrasse de 14 m² avec très belle vue dégagée. - Cuisine équipée (11,10m²) : sol carrelage, éléments de rangements hauts et bas en chêne, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, VMC, porte fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Couloir (7,95m²) : sol carrelage, espace de rangement. - Salle de Bains (7,60m²) : sol carrelage, baignoire, douche, double vasque sur meuble, sèche-serviette électrique, VMC, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Buanderie (5,20m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 1 (12,35m²) : sol parquet flottant, placard intégré, thermostat, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Chambre 2 (12,40m²) : sol parquet flottant, placard intégré, thermostat, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - WC suspendu (2,40m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. Au sous-sol : - Pièce 1 (21,95m²) : sol dalle béton, évier, chauffe-eau de 200L, porte fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Pièce 2 (17m²) : sol dalle béton, WC, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Garage (25,40m²) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée, atelier, lave-mains, accès vide sanitaire. La maison est chauffée par un système de chauffage central électrique par le sol et par un insert à bois en complément. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble est cadastré pour une contenance de 16 ares et 76 centiares. Montant de la taxe foncière en 2024 : environ 510 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910 euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.