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Maison - 110 m² - 6 pièces
520 000 €
3%.Com immobilier-BADEN-Julie & Romain BRIFFAUT
Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique.
La maison se compose d'une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud.
Une s
Terrain constructible - 522 m²
350 000 €
Beau terrain à bâtir d'environ 522 m2 en zone Ub dans un quartier résidentiel dans le bourg de Baden avec les commerces à pieds.
Le coefficient d'emprise au sol est de 50%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
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Maison - 111 m² - 5 pièces
592 250 €
Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden
Maison contemporaine au calme, en impasse, au coeur du bourg de Baden
Venez découvrir cette belle maison contemporaine, idéalement située en impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du bourg de Baden.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lu
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Maison - 157 m² - 6 pièces
628 000 €
Située à Baden, à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre par
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Maison - 143 m² - 7 pièces
479 000 €
// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //
Située sur la commune très prisée de Baden, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Implantée sur une parcelle de 1290 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 143 m² et se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
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Maison - 144 m² - 7 pièces
750 000 €
Rare sur le secteur, cette maison d'habitation séduit par son cadre remarquable, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un équilibre parfait entre quiétude et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les très beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un sé
Maison - 131 m² - 5 pièces
946 000 €
Entre Arradon et Baden, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du Golfe du Morbihan.
Nichée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle dispose de 131m² habitables sur un terrain arboré et clos de 2000m² au bord de l'eau.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce principale de plus de 40m² avec ses trois baies vitrées offrant un point de vue sur le
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Appartement - 34 m² - 3 pièces
175 000 €
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDÈRE - BADEN – GOLFE DU MORBIHAN - 2 KM DES PLAGES - 1 KM DU BOURG
COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement niché dans un cadre d'exception !
Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un environnement rare et privilégié. La résidence di
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Maison - 133 m² - 5 pièces
680 000 €
À BADEN, à quelques minutes à pied de la plage de Toulindac et du Port Blanc, Caroline Le Diberder votre conseillère SUBLIMONS vous présente cette maison familiale idéalement située dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan.
Édifiée en 1992, cette maison contemporaine bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue dégagée, avec en toile de fond la plage de Touli
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Maison - 133 m² - 5 pièces
680 000 €
À BADEN, à quelques minutes à pied de la plage de Toulindac et du Port Blanc, Caroline Le Diberder votre conseillère SUBLIMONS vous présente cette maison familiale idéalement située dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan.
Édifiée en 1992, cette maison contemporaine bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue dégagée, avec en toile de fond la plage de Touli
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Maison - 100 m² - 4 pièces
298 700 €
3%.Com Immobilier Baden Romain BRIFFAUT
Belle maison de 100m2 en pierres de pays type longère à rénover située dans un hameau entre Port blanc et le Bourg de Baden, au calme en impasse, plage de Toulindac, accessible en vélo facilement.
La maison se compose d'une grande pièce principale de 45 m2 avec cheminée , une cuisine de 13m2, arrière cuisine, wc et garage (possibilité de
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Appartement - 25 m² - 3 pièces
198 000 €
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN)
COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vendu meublé, situé dans un environnement d'exception !
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée (de mai à septembre) et magnifique parc arboré d'envi
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Appartement - 48 m² - 3 pièces
157 676 €
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.8% de rendement prévisionnel brut
- 7434.92 € HT de loyer annuel
- 390.00 € de charges de copropriétés a
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Maison - 85 m² - 5 pièces
397 100 €
Exclusivité DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS. À Baden le Golfe du Morbihan dans toute sa splendeur, votre rêve devient réalité. Les performances énergétiques sont au plus haut niveau en A. Proximité des commerces. Venez vite découvrir cette charmante maison de 2017, avec une très belle vue dégagée. Vous serez comblés par la vie au rez-de-chaussée, 4 chambres lumineuses,
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Maison de campagne - 143 m² - 5 pièces
525 000 €
Cette propriété entièrement rénovée en 2013 à bénéficié d'investissements de qualité offrant un agréable cadre de vie à ses habitants. Proche des commodités et des services de BADEN, elle se trouve à proximité de divers points d'intérêts, ajoutant ainsi une dimension de praticité.
Érigée sur un terrain de plus de 1200 m², cette propriété vous offre un extérieur soigné avec un
Maison - 95 m² - 5 pièces
295 000 €
56870 Baden Bourg SOUS OFFRE d'ACHAT
Située dans une petite rue calme, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles, cette maison en pierres offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Les 95 m² habitables environ (et 130 m² au sol) sont à réorganiser. Actuellement elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, un toilette et salle de bain, d'
Terrain constructible - 332 m²
243 000 €
Situé dans la charmante commune de Baden, ce terrain constructible de 332 m² offre l'opportunité idéale de construire la résidence de vos rêves à proximité du littoral. Bénéficiant d'un emplacement recherché, le terrain jouit d'une exposition favorable au sud, offrant une luminosité naturelle optimale. Sa situation centrale permet un accès facile aux commodités avec la proximit
Terrain - 790 m²
309 000 €
Exclusivité 3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Baden
À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée.
Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabili
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Maison - 84 m² - 5 pièces
391 400 €
Située en impasse, cette maison des années 1970, rénovée en 2012, offre une surface habitable d'environ 84 m² sur une parcelle de 516 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.
De plain-pied, elle se compose :
d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte,
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Maison - 115 m² - 5 pièces
437 000 €
3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un s
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Maison - 110 m² - 6 pièces
437 000 €
Je vous propose cette agréable maison de 110M2 aux prestations soignées située à pied du bourg de Baden sur le bord du Golfe du Morbihan.Construite sur une parcelle de 356M2 vous serez séduits par ses beaux volumes de vie lumineux, traversants au calme sans vis à vis.Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, bus à pied ainsi que la facilité d'accès à l'axe Aura
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Maison - 112 m² - 5 pièces
499 000 €
3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Située dans un environnement calme et recherché, en plein coeur du bourg de Baden, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez s
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Longère - 2 318 m² - 20 pièces
1 470 000 €
Actuellement Investissement locatif clé en main à Baden : 5 duplex T3 dans un écrin de verdure, il peut aussi évoluer vers d'autres configurations (mixte habitation principale et locations diverses : saisonnière, longue durée)
A quelques minutes des plages et des centres-villes de Baden, Arradon et Ploeren, et à 10 minutes de Vannes, en plein coeur du golfe du Morbihan cette
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
312 000 €
À vendre - Appartement T3 de 72 m² avec terrasses - Baden, Golfe du Morbihan À seulement 10 minutes de Vannes et 10 minutes d'Auray, découvrez ce bel appartement de standing idéalement situé au cœur de Baden, charmante commune du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et verdoyant, cette résidence haut de gamme à taille humaine (seulement un étage) offre un
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Maison - 110 m² - 5 pièces
350 000 €
Exclusivité 3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités,, bus, commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel.
Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre de 15m2, une pièce avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres lumineuses, toutes avec un superbe parquet et de g
Terrain - 648 m²
257 500 €
Exclusivité 3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités, bus, commerces, pistes cyclable à proximité venez découvrir ce terrain issue d'une division parcellaire en retrait de la route au calme, sentiers côtiers à 3 kms.
Terrain vendu libre de constructeur
Idéal pour construire une maison de plain pied ou à étage de
Maison - 158 m² - 7 pièces
618 000 €
A Baden, proche de la base nautique de Toulindac sur un terrain de 1 453 m², une maison de 158 m² vous permettra d'avoir une vie de plain pied. Grande qualité de construction pour cette maison.
Composée d'un hall d'entrée, d'un coin nuit avec chambre et salle de bain, d'un wc, d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée/salle à manger avec poêle/salon avec accès sur
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Maison - 183 m² - 5 pièces
299 000 €
Située à Baden, cette longère à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne, idéal pour les amoureux de la mer et de la campagne. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des attraits de la région : proximité du bourg, de l'embarcadère de Port Blanc et de la plage de Toulindac. Cette propriété, pour laquel
Appartement - 40 m² - 2 pièces
101 465 €
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 %
(56) BADEN
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à
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Terrain - 524 m²
311 000 €
Sur la commune de Baden (56870) au lieu-dit "Locmiquel", dans un environnement calme et recherché, à 300 m de la mer, à vendre un terrain à bâtir, hors lotissement. - Superficie de 524 m² selon bornage - Exposition : sud-est - Zone Uca2 du PLU - Coefficient d'emprise au sol : 50% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
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