Bureau - 68 m² - 3 pièces à Baden

3%.Com Immobilier Baden-
Local professionnel à vendre de 68m2 dans la maison de santé de Baden
En parfait état, le bâtiment date de 2018, aucuns travaux à prévoir, localisé derrière la maire de Baden au coeur du bourg !
Bien organisé, les 3 cellules disposent d'un accès depuis la salle d'attente de point d'eau et d'une sortie sur l'extérieur, parfait pour éviter que les clients ou patients se croisent.
L'ensemble est actuellement loué dans son intégralité (Kiné, infirmières, médecines douces...)
 
Il se compose de 3 pièces :
-Une cellule de 21m2
-Deux cellules de 15m2
-Une salle d'attente pour les 3 cellules de 13m2
-WC en accès PMR et aux normes
-Un local technique
-Stationnements nombreux devant le bâtiment
 
Deux stationnements sont vendus avec ce local plus les parkings mutualisés, il ne manque jamais de stationnement
Local poubelles et local vélos dans la copropriété
 
L'ensemble permet de collecter 1500 EUR de loyer.
Bâtiment peu énergivore, chauffage pompe à chaleur, double vitrage...
Nombre de lots dans la copropriété :26
Nombre de lots vendus : 3
 
Charges de copropriété de 90EUR/mois
Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 200 000 EUR
 
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -