Maison - 106 m² - 6 pièces à Bachant

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maison individuelle d'environ 106 m² habitables très lumineuse, habitable de plain pied avec salle à manger, salon, grande cuisine, 3 chambres, double garage et beau jardin sur la commune de Bachant à proximité immédiate des commerces.

BACHANT
163 000 € HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Cette maison se compose :
En RDC : Salon, salle à manger, grande cuisine équipée de plus de 24 m², une chambre, WC et salle d'eau passante vers le cellier
Au 1er étage : deux grandes chambres avec plancher d'origine d'environ 16 m² chacune.
Cave et Grenier

En extérieur : double garage d'environ 60 m², beau jardin totalement clôturé avec potager et poulailler sur une parcelle de plus de 1700m² .

Informations techniques :
Chauffage : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques sur le devant
Tout à l'égout

Les PLUS :
Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces
Cour d'accueil sur le devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et grand garage
Bonne performance énergétique
Habitable de plain-pied

Taxe foncière :1022€

DPE : C (178 kWhEP/m².an) // GES : B (6 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1160 € à 1610€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2021

Soyez réactifs et à vos visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1245).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)