Maison de village - 77 m² - 5 pièces à Azille

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - AZILLE - MAISON DE VILLAGE R + 2 - SITUEE SUR UNE PLACETTE AVEC STATIONNEMENT * Maison de village R + 2, très lumineuse grâce à son exposition. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine de 13 m² (à équiper) ouverte sur le salon / salle à manger de 22 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un toilette indépendant de 2 m². Un escalier en bois dessert le premier niveau qui se compose de 2 chambres (10 et 13 m²) dont une avec un placard, une salle d'eau de 8 m², un toilette séparé de 4 m². Au second, un grenier de 56 m² aménageable. Toit révisé. Electricité et plomberie refaites. Double vitrage partout et volets bois. Exposition Sud / Ouest. VMC cuisine, salle d'eau, toilette RDC. Diagnostics réalisés. Faible taxe foncière 887 euros * BON INVESTISSEMENT POUR UN PREMIER ACHAT * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.