Maison - 129 m² - 5 pièces à Azay-sur-Cher

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités ? N'attendez-plus ce bien est pour vous !

Idéalement située à Azay-sur-Cher, cette Maison familiale de 129m2 au sol (100m2 en carrez), comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumière traversante, doté d'un poêle à bois ainsi qu'un accès terrasse, sa cuisine aménagée et équipée vous donnant également accès à une seconde terrasse vu sur le jardin, 3 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et wc. Le sous-sol aménagé offre un garage, une buanderie et une cave.

Les deux terrasses et le vaste terrain sécurisé offrent l'opportunité idéale de profiter pleinement des espaces extérieurs. De plus à Azay sur Cher, vous êtes à proximité des écoles, des commerces et de nombreux services. Le Cher à Vélo offre des opportunités de balades familiales.

*** Profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles pour une vie de famille harmonieuse ***

DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/07/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1630EUR et 2250EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 344500EUR Frais d'agence inclus soit 325000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -