Bureau - 300 m² à Aytré
Description :
Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 300 m2 au 3ème étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 880 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 108 800 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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300 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Collectif
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
![Bureau - 300 m²](/photos/classifieds/c0/fc/c0fc8179cfef172527bc6e01d2e051ab7c6930bb54b309efb93a2c08a4292832-medium.jpg)
![CABINET CCE](/photos/immobilier/agence/logo/10/c2/10c2f1a49a08ec3f23d2f3f04915ecec7bb2a3ad592967fabe67bf02a039152c-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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