Maison - 132 m² - 6 pièces à Aytré

NOUVEAU ET RARE- Proche La Rochelle, dans le CENTRE BOURG d'Aytré, à 250m d'une boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et arrêt de bus Illico 1, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport. venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2012. À L'EXTÉRIEUR, le portail vous permet d'accéder à une cour fermée devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une piscine semi enterrée de 2.5m x 2m pour se rafraîchir. À L'INTERIEUR, quatre marches dans l'entrée (demi-niveau) vous mèneront à la pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres (12.5 / 11), une salle de bains avec wc. Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres (23.7 / 10), un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un garage à vélo d'environ 21 m² avec accès direct sur le jardin complète le bien. ATOUTS : Emplacement n°1 / Maison non mitoyenne / 4 chambres + bureau / Charme de l'ancien avec poutres, cheminée, pierres apparentes, etc / Rénovation récente : Électricité, plomberie, isolation, PAC Air / Eau, piscine, etc. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.