Maison - 150 m² - 5 pièces à Aydat

**AYDAT** Rare, Exclusivité.. Emplacement unique et privilégié, pour cette magnifique maison de 2021, basse consommation (Type Chalet) bénéficiant d'une vue splendide, sur le lac et les montagnes d'Aydat. Elle comprend un bel espace de vie avec une agréable cuisine, un salon avec un poêle à granulés, deux chambres, une buanderie, et une salle d'eau. L'étage parental est un plateau, composé d'un coin chambre, bureau, lecture, dressing et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, la vue, la luminosité, le cadre (écrin de verdure), les terrasses, le potager, le cabanon de jardin, les stationnements, la proximité immédiate des commerces... Ce bien possède un fort potentiel, avec la possibilité de créer 'une spacieuse chambre en plus' à l'étage. Réel coup de coeur, faire offre..

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/el-asri

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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