Maison - 124 m² - 4 pièces à Awoingt

Iad France - Emmanuelle LOZE (06 76 22 89 99) vous propose : À 5 minutes de Cambrai, dans un village très prisé ce pavillon individuel, construit en 2009, est une véritable oasis de tranquillité. Totalement à l'abri des regards, il est entouré de verdure et de magnifiques fleurs. Ce cadre idyllique est complété par les caractéristiques suivantes : une grande salle de séjour lumineuse qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une jolie cuisine, équipée et fonctionnelle, un salon convivial doté d'un poêle à pellets. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, idéale pour un accès facile. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'une d'entre elles comprend un grand dressing, et une salle de bain est également présente à ce niveau. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant et calme. La maison est également équipé de panneaux photovoltaïques qui alimentent en électricité le chauffe eau thermodynamique, les volets roulants ainsi que l'équipement électrique de la cuisine. Chaudière à gaz. Carport 2 véhicules. Récupérateur d'eau de pluie. Portail motorisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE EI (ID 64165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.