Maison - 190 m² - 5 pièces à Avrillé

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Opportunité à saisir - Maison 4 Chambres avec Garage de 113 m² en sous-sol - Avrillé Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 190 m² environ située à Avrillé est faite pour vous ! Construite en 1988, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuse, un espace bureau, une salle de bains de 8 m² environ, une cuisine à rénover de 14 m² environ avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie de 35 m² environ. Deux autres chambres très spacieuses, dont une de 45 m² et l’autre de 27 m² environ, se situent à l'étage pour plus d'intimité, avec un réaménagement possible pour créer une grande suite parentale, ainsi que les sols à faire. La maison nécessite quelques travaux de rénovation mais rien d'insurmontable pour un bricoleur passionné. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos envies ! Les plus de cette maison : - Un garage en sous-sol de 113 m² environ - Une exposition Sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée Située dans un quartier calme d’Avrillé, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun. (8 minutes à pied de la ligne de tramway). Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.