Maison - 136 m² - 6 pièces à Avranches

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244 900 €

136 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située à proximité des commerces et du centre ville d'AVRANCHES, jolie maison d'environ 136 m² (environ 100 m² rez de chaussée et 1er étage) composée comme suit : - sous sol complet aménagé et isolé : une salle de jeux, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une cave - au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et placards (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau intégrée pour vie de plain pied) - à l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bains Terrasse avec pergola, cabanon, jardin, cour en enrobé avec portail. Le tout sur un terrain d'environ 535 m². En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 136 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 38 m²
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 22 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3